"/>
"/>
奖项信息
ULI（城市土地研究所），图片来源：Linkedin网站ULI主页
1979年，ULI创建了ULI全球卓越奖计划，并于2019年启动亚太地区竞赛，设立了ULI亚太区卓越奖。获奖项目代表了房地产开发行业的最高成就标准，奖项旨在表彰代表房地产界最高标准和最佳实践的开发项目。
2023ULI亚太卓越奖，图片来源：ULI亚太区官网
最初，奖项仅颁发给美国或加拿大的项目，但自2001年起，竞赛开始向全球任何地方的项目开放。经过多次调整，卓越大奖计划现已分为三个独立的区域奖项计划，每一奖项都有自己的评审团，这三个奖项分别开放的地区：1、 美国和加拿大；2、 欧洲、中东和非洲（EMEA）；3、 亚太区（APAC）。
亚太地区，图片来源：wikipedia网站
值得一提的是，研究所于2021年同时启动了ULI全球卓越大奖竞赛——这项新全球项目的参赛者包括以上三个区域奖项的优胜者，他们全部自动获得资格进一步角逐这一全球范围内房地产界的最高荣誉，且无需支付额外的报名费用或提交材料。
2023ULI亚太卓越奖，图片来源：ULI亚太区官网
项目信息
ULI-城市土地研究所：
未来由此建立
ULI slogan，图片来源：ULI亚太区官网
目前，ULI在全球拥有在私营企业和公共服务领域工作的超过45,000名成员，深耕于土地使用和房地产开发全领域范围。仅在亚太地区，ULI就拥有2,600多名成员，遍布澳大利亚（布里斯班、墨尔本和悉尼）、中国大陆（北京、上海和大湾区）、中国香港、日本、菲律宾、新加坡和南朝鲜，区域办事处总部设在中国香港。
SOM参与ULI亚太峰会，图片来源：SOM官方微博
作为卓越的多学科房地产论坛研究载体，ULI是世界上历史最悠久、规模最大的跨学科房地产和土地利用专家网络集合，旨在促进国家、地方乃至国际行业领导者和政策制定者之间开放性思想、信息和经验等的交流，并以 “塑造建筑环境的未来，对全球社区产生变革性影响”为使命，开展一系列的实践活动。
Lead8参与ULI亚太峰会，图片来源：Lead8官网
过去的ULI亚太卓越奖
ULI亚太卓越奖自2019年开启至今已历经三年，历次评审团中的评委均为ULI成员，是行业公认的领军人物，他们来自世界各地，精通房地产开发所涉领域的专业知识，包括金融、土地规划与开发、公共事务、设计和专业服务。
奖项评审的指导原则是，认可和奖励在土地利用实践中取得的卓越成就。评审团就项目或项目群进行以下方面的评估：
◎获得市场认可/财务上的成功；
◎在建筑、设计、规划、施工、便利设施、经济和管理等所属领域实现卓越的高标准；
◎展示与项目所在社区的当代和未来需求的相关性；
◎对项目社区以及所在环境环境产生积极影响；
◎展示环境的可持续性、管理和弹性；
◎提供其他社区可以复制或采用的模型、课程、策略或技术。
2019
2019年的ULI亚太卓越奖
2019年的ULI亚太卓越奖关注于亚洲大洋洲独特的气候和城市问题，致力于寻找高密度城市以及社区发展的创新思路，有针对性地挖掘适于亚洲大洋洲面临机遇和挑战的方针体系，获奖项目有着独创性，并体现了土地利用的绝佳实践。
01
创智天地KIC
开发商：瑞安房地产
设计师：Skidmore, Ownings & Merrill LLP, Palmer & Turner, Atkins, Charpentier Architecture Design, Terry Farrell & Partners, Tongji Design Institute, BWSS, Gensler, Tianhua, Leigh & Orange, Hassell, 3XN, AECOM, EMBT
位于中国上海的创智天地完成于2006年，这个占地面积16公顷的建筑群不仅囊括了不计其数的大型与中小型企业，还适用于周边社区各个年龄段的人在此休闲放松。
© Tim Griffith
2003年，经上海市委、市政府决定，杨浦区成为了知识创新区，区内有十余所大学和不计其数的初创企业。瑞安房地产作为卓越可持续社区的先锋抓住了机遇，以其独到的远见经营和管理了这个新兴的产业园项目。
© Tim Griffith
该项目的总体规划是由SOM构思，以知识经济为核心，将整个创智天地分为了四块：创智天地广场、创智天地创业园、创智坊和江湾体育中心，不仅融合了研发、教育、培训、投资等机构使用的办公空间的需求，还引进了附近大学的新鲜血液，成为创意的孵化器，为区域振兴作出贡献。
02
巴莱克大楼
开发商：Investa地产集团
设计师：Architectus Group Pty Ltd
巴莱克大楼建于2018年，这座18层高的建筑贯彻了以人为本的理念，以卓越的便利设施、空气净化系统、充足的植被设置，打造了健康可持续型商业办公新空间。
图片来源：https://www.arup.com/projects/barrack-place-151-clarence-street
Barrack Place 是新一代的 A 级悉尼商务区工作场所，以一个光线充足的中庭作为核心，连接着多样化且与时俱进的办公需求和精品零售与餐饮场所。
图片来源：https://www.arup.com/projects/barrack-place-151-clarence-street
该楼同时也是Arup Sydney在CBD的新办公室所在地，开发商和建筑师始终把可持续发展看做首要任务。楼内的低能耗低噪音的置换通风系统为工作环境创造了最高水平的空气质量，建筑环境上实现了六星级绿星和五星级NABERS能源评级，它在环保上的杰出理念使其成为澳大利亚第一座获得了WELL Core & Shell金级预认证的建筑。
图片来源：https://www.built.com.au/projects/barrack-place/
图片来源:https://www.built.com.au/projects/barrack-place/
2019年完整的获奖者名单如下：
其中来自中国的三组团队、中国香港的两组团队入选
1-青山大楼，日本东京，开发商：绿象投资管理K.K.公司
2-巴莱克大楼，澳大利亚悉尼，开发商：Investa地产集团
3-中粮（COFCO）置地广场，中国北京，开发商：大悦城控股集团股份有限公司
4-鱼巷，澳大利亚布里斯班，开发商：：Aria房地产集团 /布里斯班市议会
5-国浩大厦，新加坡，开发商：国浩房地产
6-民坊启业休闲中心，中国香港，开发商：以基汇资本为首的财团
7-创智天地(KIC)，中国上海，开发商：瑞安房地产
8-岭南天地，中国佛山， 开发商：瑞安房地产
9-NEX Tower，菲律宾马尼拉，开发商：Nova 集团
10-金钟太古广场，中国香港，开发商：太古地产有限公司
详情可见：
2020
2020年的ULI亚太卓越奖获奖的13个项目都有着杰出的前瞻性，拥有广泛的开发类型和多样性，从生态环境、污染治理到废弃建筑的激活，皆合理挖掘土地价值并提出长期举措，成为行业的先锋，反映了新兴的趋势。
01
深圳大沙河生态长廊
开发商：华润置地
设计师：AECOM
深圳的大沙河承载着南山区的记忆，是一条历史悠久的母亲河，但是在飞速的经济发展与工业制造的压力下不堪重负，受到严重污染。该生态廊道项目建成于2018年，以其占地约100公顷的新河滨公园成功地扭转了恶劣的局面，项目不仅使水质大为改善，还巩固了大沙河在“四带六廊”中的地位，连续的廊道整合了两岸的规划，缝合了碎片化的景观，成为城市的新名片。
图片来源：https://aecom.com/cn/projects/da-sha-river-ecological-corridor/
该廊道以深圳的历史文化为灵感，被分为几个主题区域，每一个片区呈现出不同的滨河景观，土生土长的动植物被引进，人们游览在其中，步移景异，一点也不单调。此外，设计师布置了流畅的漫步路线和自行车的路线，设计了多样化的构筑物，促进了居民的亲水性，唤醒了滨水区的活力。
图片来源：https://aecom.com/cn/projects/da-sha-river-ecological-corridor/
该滨水廊道还可以实现雨水管理与存储，污水净化，防洪等功能。
02
K11 ATELIER
开发商：新世界发展有限公司
设计师：P & T Architects & Engineers Ltd. (Architect, Designer)；P Landscape Co. Ltd. (Landscape Architect)；ESKYIU Limited (Interior Designer)；Sirius Lighting Office (HK) Limited (Lighting Design Consultant)；Speirs + Major LLP (Lighting Design Consultant)
K11 ATELIER于2019年建成，这个高度126米的建筑位于香港北角的英皇道，总建筑面积45,300 m 2，主要提供办公功能，附属有空中花园、展览空间和餐饮场所，是港岛东的新地标。
图片来源：https://www.wsp.com/en-cn/projects/k11-atelier-hong-kong
该建筑不仅在屋顶和裙楼设置绿化，它还拥有立面上凹凸的绿色盒子，巧妙地将景观引入室内，经统计，该建筑最终的绿化面积超出了总用地面积的两倍，它像一个垂直的绿化社区，可观地减少了高密度城市的热岛效应，为周边带来绿色与舒适。
图片来源：https://www.nwd.com.hk/content/k11-atelier-kings-road-cements-new-landmark-island-east-0
在可持续发展上，K11 ATELIER具有绝对的领导力，它已获得多项绿色认证，包括WELL和LEED白金级别，和2021的CTBUH 奖等。
图片来源：https://www.nwd.com.hk/content/k11-atelier-kings-road-cements-new-landmark-island-east-0
香港的高密度所造成的人居环境缺失使我们有目共睹的，而该项目中的开发商通过和政府博弈，以将大片的空间开放给公共使用来请求扩大总建筑面积，例如屋顶的农业种植箱和慢跑路径等，这样做可以实现双赢的局面，既丰富了自身又改善了整个社区的环境。该项目开创了协商类似公共空间豁免的先例。
图片来源：https://www.arup.com/projects/k11-atelier-kings-road
2020年完整的获奖者名单如下：
其中来自中国的四组团队、中国香港的两组团队入选
1-十六座创意园，中国广东，开发商：深圳市银诺置地有限公司
2-大沙河生态廊道，中国广东，开发商：华润置地
3-安永中心，澳大利亚悉尼，开发商：Mirvac Projects
4-Funan，新加坡，开发商：CapitaLand Mall Trust
5-劲松社区城市更新项目，中国北京，开发商：北京远景明德管理咨询有限公司
6-K11 ATELIER 英皇道，中国香港，开发商：新世界发展有限公司
7-Mason Bros，新西兰奥克兰，开发商：Precinct Properties
8-三井不动产日本桥振兴计划，日本东京，开发商：Mitsui Fudosan Co. Ltd
9-New Futura，新加坡，开发商：City Developments Limited
10-RMZ生态世界，印度班加罗尔，开发商：RMZ Ecoworld Infrastructure Private Limited
11-太古坊，中国香港，开发商：太古地产有限公司
12-THE HUB，中国上海，开发商：瑞安房地产
13-Yagan广场，澳大利亚珀斯，开发商：Development WA
详情可见：
https://asia.uli.org/jury-announces-2020-uli-asia-pacific-awards-for-excellence-winners/
2021
2021年，ULI评审团从79份提交中选取了12个杰出的获奖项目。大流行病和经济动荡的背景下，获奖项目除了囊括了综合用途的项目、办公住宅项目、工业遗产振兴等，一些湖滨花园的景观项目也走进了人们的视野。
01
南丰纱厂
开发商：南丰发展有限公司
设计师：南丰集团设计部
Thomas Chow Architects
南丰纱厂是南丰集团的一项里程碑式的改造项目，以创新的手段激活了废弃纺织工厂的历史与文化。
图片来源：https://www.themills.com.hk/en/about-the-mills/history-heritage/
图片来源：https://www.themills.com.hk/en/about-the-mills/
旧建筑从1954年纱厂成立开始，陪着荃湾的人走过50余个春秋，于2008年停业变成仓库。六年后，厂房被重新振兴，新改造的建筑注入企业孵化器、体验式零售和非牟利文化机构，成为创新文化学习基地。
图片来源：https://www.themills.com.hk/en/about-the-mills/history-heritage/
空旷的中庭拥有充足的自然光线，可以用来展示大型装置，或作为演出舞台或展览空间，或是举行以纺织为主题的社会活动.两边是两排文创小店，无数具有创意的年轻人聚集在这里，进行思维的碰撞。
图片来源：https://www.themills.com.hk/en/about-the-mills/
02
裕廊湖滨花园
开发商：新加坡国家公园局
设计师：CPG Consultants Pte Ltd
Ramboll Studio Dreiseitl
裕廊湖滨花园位于新加坡西部，占地 53 公顷,近市区和交通枢纽，是平日里休闲的好去处。
该项目是一个占地90公顷的国家公园的一期开发项目，于2019年实现全面开放，园内栖息着许多地域性的淡水动植物，有着不同的主题节点，时而是金色的田野，时而是蜿蜒的溪水，时而是沼泽，时而是菜园，为市民提供多样化的自然漫步、摄影玩耍，生态实践的空间，还有低矮的沙丘和浅水区供孩子们在此嬉戏。
2021年完整的获奖者名单如下：
其中来自中国的四组团队、中国香港的一组团队入选
1-798 艺术区，中国北京，开发商：Urbis Development, Beijing Sevenstar Group
2-裕廊湖滨花园，新加坡，开发商：新加坡国家公园局
3-Kampung Admiralty，新加坡，开发商：建屋发展局
4-Marrick & Co，澳大利亚悉尼，开发商：Mirvac
5-南丰纱厂，中国香港，开发商：南丰发展有限公司
6-日本桥二丁目区项目，日本东京，开发商：三井不动产
7-Paya Lebar Quarter，新加坡，开发商：Lendlease
8-Punggol Town，新加坡，开发商：建屋发展局
9-遂宁南河滨公园，中国四川，开发商：四川省遂宁经济技术开发区
10-三七六本木，日本东京，开发商：Pembroke Real Estate
11-望京环球创意广场，中国北京，开发商：中庚集团
12-武汉天地A地块，中国武汉，开发商：瑞安房地产。总体规划：SOM，建筑师：Ben Wood Studio Shanghai、P&T Group、Pelli Clarke Pelli Architects、Benoy）
详情可见：
2022
图片来源：https://asia.uli.org/programs/awards-and-competition/awardsforexcellence/2022-winners/
2022年，13个杰出的房地产开发项目荣获了ULI亚太卓越奖，其中有我们熟知的北京首钢园区改造项目，也有专门为残疾人提供社区关怀的赋能村，也有高技派的漂浮岛屿—法里群岛，昭示着ULI在可持续发展的道路上的又一个坚定的脚印。
01
赋能村
开发商：SG Enable Ltd
设计师：WOHA Architects Pte Ltd
Enabling Village（赋能村）无疑是创新的，也是新加坡的首个此类开发的项目，旨在扶持残疾人，提供便民的设施和技术支持。
图片来源：https://enablingvillage.sg/#bwg0/2
该村落占地14000平米，这是一个改造项目，原有的建筑是一个内向型大院，新建成的建筑利用了部分原有建筑的空间，穿插了景观上的考量，并把封闭的空间向外打开，融于周边的建筑环境，也提高了可达性。
图片来源：https://enablingvillage.sg/#bwg0/2
图片来源：https://enablingvillage.sg/#bwg0/2
新建筑群包括了社会服务机构，培训空间，办公空间，商业零售空间等，支持专注于残疾人的社会创新、培训和就业，以及开展一些有趣又有意义的活动，比如庆祝国际残疾人日等，来营造一个具有包容性的社区。
02
法里群岛
开发商：邦蒂亚克置地集团
设计师：Studio MK27、Kerry Hill Architects、Kengo Kuma & Associates、Andre Fu Studio、URBNarc、Gedor Maldives
碧蓝的海和白色的沙滩，这就是假期的味道，那么法里群岛可以满足你的所有想象力。
图片来源：https://wota.co/zh-tw/experience-share/item/ritz-carlton-maldives-fari-island.html
该度假村在2021年开放，这些岛屿是利用海洋自然沉积过程的技术建造的，比水面高出一米，并配备有应对海平面上升的措施。岛屿致力于实现可再生能源的利用，拥有马尔代夫最大的太阳能装置之一，并发掘潮汐能和深海热能，朝着零碳目标前进。
图片来源：https://asia.uli.org/programs/awards-and-competition/awardsforexcellence/2022-winners/fari-islands/
2022年完整的获奖者名单如下：
其中来自中国的四组团队入选
1-130 朗斯代尔，澳大利亚墨尔本，开发商：Charter Hall
2-80 Collins，澳大利亚墨尔本，开发商：Dexus/ DWPF
3-安垦巷363 禅坪，中国上海，开发商：安垦集团
4-阿亚拉三角花园 2 号楼，菲律宾马卡蒂市，开发商：Ayala Land, Inc.
5-布鲁克菲尔德广场，澳大利亚悉尼，开发商：Brookfield Properties
6-德萨公园城，马来西亚吉隆坡，开发商：Perdana ParkCity Sdn Bhd
7赋能村，新加坡，开发商：SG Enable Ltd
8-法里群岛，马尔代夫，开发商：邦蒂亚克置地集团
9-Olderfleet, 477 Collins Street ，澳大利亚墨尔本，开发商：Mirvac Projects Pty Limited
10-One Museum广场，中国上海，开发商：Hines
11-首钢钢铁联合体，中国北京，开发商：北京首钢建设投资有限公司、铁狮门公司、首钢基金、北京首奥置业有限公司
12-瑞虹新城，中国上海，开发商：瑞安房地产
13-West Village，澳大利亚布里斯班，开发商：Sekisui House Australia
详情可见：
https://asia.uli.org/programs/awards-and-competition/awardsforexcellence/2022-winners/
相关信息
奖项风向标
ULI亚太卓越奖具有十分严格的评选标准，该奖项在房地产行业内极高的地位也得益于背后强大的评审团体，这些成员是公认的各方面的专家，包括金融、建筑、设计、土地规划、开发、统筹策划、公共事务等专业领域，来自SOM，Gensler, KPF, URA，华懋集团，铁狮门，AECOM等等。每年被选出的十余个获奖者，将得到行业内和社会的广泛关注。
ULI亚太卓越奖的奖项的覆盖面很广，从大型的多用途社区到小巷子，从新建高层到遗产保护，从城市布局到细节上的考量，从技术上的革新到策略上的应用，参选方案没有尺度、项目类型，手法上的限制，致力于解决亚洲和大洋洲地区独特的社会问题。
近年来城市更新与生态修复的获奖作品占了很大一部分比重，改建项目几乎占总获奖项目的70%，为未来存量规划下的社区建设指明方向。同时，亚洲独特的气候因素使这些项目专注于能源的利用，绿色技术的引进，以及对现有土地潜力的激活。此外，还有一些项目旨在拯救城市衰败的区域而激活消极空间，吸引消费者，促进经济发展。
中国有着自己独特的文化历史土壤、舒适的气候土壤条件，而且近年来国家致力于打造地区名片，研究新兴可持续技术，并注重都市圈、城市群、城镇化的建设。这样的变动中一定不乏机遇与挑战，中国团队的获奖数量也在稳步攀升中，中国的项目也开始走进全球视野。
报名信息
时间节点：
提交开放日期：2023 年 1 月 9 日
提交截止日期：2023 年 3 月 17 日
报名费用：
公共部门/非政府组织 320.00 美元
私营部门 750.00 美元
报名链接如下：
https://asia.uli.org/programs/awards-and-competition/awardsforexcellence/
发文编辑 | Yiwen
审核编辑 | Zyi
若有涉及任何版权问题，请联系hz@archidogs.com，我们将尽快妥善处理。
